Zeeheldenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1940 aan de Peizerweg heeft een woonoppervlak van 110 m², verdeeld over één verdieping. De woning heeft energielabel C en is gelegen in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €339.500 is de prijs marktconform vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Zeeheldenbuurt is een gemengde buurt met veel studenten, starters en gezinnen. Een bewoner zegt: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en telt veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Zeeheldenbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (op loopafstand) of de SPAR twee straten verder. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. In de buurt vind je scholen zoals CSG Augustinus (naast de deur) en Willem Lodewijk Gymnasium (om de hoek). De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Peizerweg 69B, Groningen
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben medio 2021 komen wonen in de Zeeheldenbuurt. Mijn eerste indruk was meteen in orde, een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven. Wel zouden meer gemeenschappelijke faciliteiten en voorzieningen (denk aan ontmoetingsplaatsen) een goede toevoeging zijn voor de buurt.
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
46 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Peizerweg 69B, Groningen
De woning aan Peizerweg 69B in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €339.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Zeeheldenbuurt (€302.571) en ook boven de mediaan (€315.000). Wel is het appartement met 110 m² aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is ongeveer €3.086, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.774 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is snel, maar het is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €270.129, wat lager is dan de huidige vraagprijs van dit appartement.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1940. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouwwoningen met label A.
De Zeeheldenbuurt telt ongeveer 3.755 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.180) en relatief weinig huishoudens met kinderen (125). De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.169). Het is een levendige, studentikoze buurt.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Coop, SPAR). Ook zijn er scholen zoals CSG Augustinus (op 154 meter) en Willem Lodewijk Gymnasium (op 238 meter). Het treinstation is op 1 km afstand, en er zijn diverse restaurants en een park op korte loopafstand.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Zeeheldenbuurt is 81 m². Dit appartement is met 110 m² dus 36% groter dan gemiddeld. Dat is een belangrijk pluspunt, zeker voor de prijs die per m² lager ligt dan het buurtgemiddelde.
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
