Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Perenstraat in de Vruchtenbuurt combineert een flinke oppervlakte van 129 m² met een uitstekend energielabel A+. Het bouwjaar 1931 geeft de woning karakter, terwijl het label A+ zorgt voor lage energiekosten. Met een vraagprijs van €595.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de combinatie van ruimte en zuinigheid is bijzonder. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
De Vruchtenbuurt is een diverse buurt met gezinnen, studenten en senioren. Een bewoner zegt: "Hele leuke buurt" en een ander noemt het "gezellig". Enkele bewoners: "Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!" Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,38. De buurt telt ruim 7200 inwoners, met een mix van huishoudens met en zonder kinderen. Meer over de Vruchtenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (643 m) of de Aldi twee straten verder (684 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De wijk heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de gemeente Den Haag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Scheenstra Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Perenstraat 164, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Gegevens uit Vruchtenbuurt
Gegevens uit Vruchtenbuurt
67 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Perenstraat 164, 'S-Gravenhage
De woning aan Perenstraat 164 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Vruchtenbuurt (€469.550) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €523.200. Wel is dit appartement met 129 m² groter dan het gemiddelde (110 m²) en heeft het een zeer zuinig energielabel A+. De prijs per m² is met €4.613 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.913. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de Vruchtenbuurt heeft geen enkel ander koopappartement dat nu te koop staat label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning in deze buurt.
Een appartement uit 1931 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Omdat het energielabel A+ is, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties.
De Vruchtenbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,38. Ze noemen het een leuke, gezellige buurt met een gemengde gemeenschap van gezinnen, studenten en senioren. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn WSKO Basisschool De Hofvilla (4619 m) en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4692 m). Ook de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4946 m) is bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
In de Vruchtenbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met label A+ en ruime oppervlakte mogelijk een nog kortere verkooptijd.
6 woningen in de buurt Vruchtenbuurt
