Persijnlaan 76

De woning aan Persijnlaan 76 in Delft heeft energielabel F.

De vraagprijs van €297.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€242.888) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€283.833). Het is aan de hoge kant, maar de prijs per vierkante meter (€4.722) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.062. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.

De oppervlakte is 63 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dat is iets groter dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt.

Het appartement is gebouwd in 1957, wat betekent dat het tot de naoorlogse woningvoorraad behoort. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Verwacht dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar check zelf de staat van kozijnen, leidingen en isolatie.

Olsthoorn Makelaars Delft heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

Kuyperwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met voorzieningen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je PLUS (186 m) en Albert Heijn (557 m). Ook zijn er basisscholen zoals Vrijeschool Widar en de Schatkaart, en voortgezet onderwijs zoals Laurentius Praktijkschool en International School Delft, allemaal binnen 900 meter.

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.