Petmolen 80

De woning aan Petmolen 80 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Molenwijk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.143, terwijl dit appartement uitkomt op €3.763 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, maar gezien het energielabel E en het bouwjaar 1968 is de prijs marktconform.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar minder zuinig dan de nieuwere labels A t/m C. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 kilometer afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn busverbindingen in de buurt. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar Amsterdam Centraal.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 65 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Molenwijk bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Dit appartement uit 1968 past dus goed in het straatbeeld.

In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.348, wat duidt op een sterk stedelijk gebied.