Philitelaan 63-101
Strijp S, Eindhoven
BuurtEen appartement in het hart van Strijp S
Dit appartement uit 2017 ligt in Strijp S, een voormalig industriegebied dat is omgetoverd tot een levendige stadswijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.500 zat je hier fors onder het buurtgemiddelde van €978.357, wat het een scherpe instap in de wijk maakte. Het is een van de appartementen in Eindhoven die de afgelopen jaren zijn verrezen. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement op de derde verdieping van een gebouw met zes woonlagen. Het had één kamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 66 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie spreekt van 67 m²). De inhoud is 218 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Strijp S, een wijk in beweging
Met ruim 3.100 inwoners is Strijp S een jonge buurt: driekwart is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een hippe plek voor jongeren", een ander waardeert dat "bijna alles wat ik nodig heb te voet of op de fiets te bereiken is". De buurt Strijp S heeft de afgelopen jaren veel reuring gekregen, al verdwijnen er wel kleine buurtkroegjes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 430 meter of Jumbo op 586 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool 't Palet op 814 meter, en voortgezet onderwijs vind je op 340 meter bij SintLucas. De huisarts zit op 480 meter, de apotheek op 200 meter. De bushalte Eindhoven, Strijp S ligt op 136 meter met lijnen 401, 402 en 403, en treinstation Eindhoven Strijp-S is op 422 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Philitelaan 63-101, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.500 lag 60% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €978.357 was. De mediaanprijs was €450.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in Strijp S, waar de meeste woningen duurder zijn.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag op de derde verdieping. De woonoppervlakte was 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud is 218 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (52 dB), vliegverkeer (26 dB) en industrie (50 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (430 m) en Jumbo (586 m). Basisschool 't Palet zit op 814 m, en voortgezet onderwijs op 340 m bij SintLucas. De huisarts is op 480 m, de apotheek op 200 m. Bushalte Strijp S ligt op 136 m met lijnen 401, 402 en 403, en treinstation Eindhoven Strijp-S op 422 m.
Hoe is het wonen in Strijp S?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een hippe plek voor jongeren", een ander waardeert dat "bijna alles wat ik nodig heb te voet of op de fiets te bereiken is". De wijk heeft veel reuring gekregen door de komst van Strijp-S, al verdwijnen er wel kleine buurtkroegjes.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen energielabel, tuin, balkon, garage, of andere specifieke kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
