Koopwoningen Oud-Strijp, Eindhoven
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Oud-Strijp, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en ontdek of deze Eindhovense wijk bij je past.
Wat kost een koophuis in Oud-Strijp?
De koopmarkt in Oud-Strijp is relatief klein: slechts 29% van de ruim 8.950 woningen is koopwoning, de rest is huur. Dat maakt het aanbod beperkt en de concurrentie stevig. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €350.000, net iets onder het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Maar laat je daardoor niet misleiden: de werkelijke transactieprijzen liggen flink hoger. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 76 woningen van eigenaar voor gemiddeld €507.026, met een bandbreedte van €219.000 tot €1.395.000. Het gemiddelde woonoppervlak bij die verkopen was 99 m². Appartementen domineren het aanbod, zeker in nieuwere complexen rond Strijp S en in de buurt Schouwbroek. Eengezinswoningen vind je vooral in de oudere straatjes richting Philipsdorp en Engelsbergen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Oud-Strijp: hip, dorps en alles op fietsafstand
Oud-Strijp scoort een 8.0 van bewoners op de wijkpagina van Oud-Strijp, en die score verbaast niet als je hier rondloopt. De wijk combineert een stedelijke energie met een verrassend dorps gevoel. Bewoner Joep (8.5/10) vat het kernachtig samen: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants, en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Carola, die er al sinds 1988 woont, benadrukt juist de sociale kant: in haar straat kent iedereen elkaar, er zijn buurtbarbecues en een straat-app. "Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken," schrijft ze. Dat langdurige woonplezier zegt veel over de stabiliteit van de buurt.
Qua voorzieningen zit je goed. Supermarkten als Jumbo en Lidl liggen op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum Woensel is niet ver, en het centrum van Eindhoven bereik je binnen tien minuten op de fiets. Onderwijs scoort opvallend hoog bij bewoners (9.0), met basisscholen als De Tempel en het Stedelijk College Eindhoven in de directe omgeving. Het Henri Dunantpark en het Stadswandelpark bieden groen, al vinden bewoners de wijk op dat punt gemiddeld (7.4). De bereikbaarheid is sterk: buslijnen richting station Eindhoven Centraal stoppen op korte loopafstand, en via de Sterrenlaan en de Aalsterweg zit je snel op de A2 en A270. Station Eindhoven Strijp-S ligt op een paar minuten fietsen en biedt directe treinen naar Tilburg, Den Bosch en Amsterdam. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen en plannen vind je op de website van gemeente Eindhoven.
Eerlijk is eerlijk: de wijk heeft ook aandachtspunten. Bewoner Aiden noemt overlast van hangjeugd bij sommige appartementencomplexen, en de schoonheid van de openbare ruimte scoort met een 7.4 niet bijzonder hoog. De wijk is in transitie, met nieuwbouw en verdichting rond Strijp S die voor bouwverkeer en verandering zorgen. Toch overheerst de tevredenheid. Bewoner E. noemt het simpelweg "een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt", en de veiligheidsscore van 8.2 bevestigt dat beeld.
Past Oud-Strijp bij jou als koper?
Met een gemiddelde koopprijs boven de vijf ton en veel appartementen is Oud-Strijp vooral interessant voor starters met een bovenmodaal inkomen en voor jonge tweeverdieners. De grote groep 25- tot 45-jarigen (7.340 inwoners) bevestigt dat profiel. Wil je een appartement kopen in Oud-Strijp, reken dan op stevige concurrentie en mogelijk overbieden. Vergeet de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten lopen snel op tot enkele duizenden euro's bovenop de koopsom. Voor gezinnen die meer ruimte zoeken, zijn de eengezinswoningen in Eliasterrein Vonderkwartier het bekijken waard. Is kopen nu geen optie? Bekijk dan de huurwoningen in Oud-Strijp als alternatief, want 71% van de woningvoorraad is huur.
Koopwoning zoeken in Oud-Strijp en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet hoe het er echt aan toe gaat. Vergelijk Oud-Strijp gerust met nabijgelegen wijken zoals het Centrum, Oud-Stratum of Kortonjo. Of bekijk het bredere aanbod van koopwoningen in Eindhoven om te zien waar je het meeste woonplezier voor je budget krijgt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Oud-Strijp?
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Oud-Strijp op €507.026. De prijzen varieerden van €219.000 tot €1.395.000, afhankelijk van woningtype en locatie binnen de wijk. Het gemiddelde woonoppervlak was 99 m².
Wat voor woningen kan ik kopen in Oud-Strijp?
Het aanbod bestaat vooral uit appartementen, met name rond Strijp S en in nieuwbouwcomplexen. In oudere delen van de wijk, zoals Philipsdorp en Engelsbergen, vind je ook eengezinswoningen. Slechts 29% van de woningvoorraad is koop, dus het aanbod is beperkt.
Wat is de WOZ-waarde van een woning in Oud-Strijp vergeleken met Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Strijp is €350.000. Dat ligt net iets onder het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Let op: de daadwerkelijke transactieprijzen liggen doorgaans hoger dan de WOZ-waarde.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een koophuis in Oud-Strijp?
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. Reken op circa 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Bij overbieden financier je het verschil vaak uit eigen zak.
Hoe is de bereikbaarheid als ik in Oud-Strijp ga wonen?
Oud-Strijp is goed bereikbaar. Station Eindhoven Strijp-S ligt op een paar minuten fietsen en biedt treinen naar Tilburg en Den Bosch. Buslijnen verbinden de wijk met Eindhoven Centraal. Met de auto zit je via de Sterrenlaan snel op de A2 en A270. Het centrum van Eindhoven bereik je in circa tien minuten op de fiets.
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
