Florabuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Pioenstraat 53 ligt in een rustige hoek van de Florabuurt, vlak bij het park. Met 56 m² woonoppervlak en energielabel F is het een betaalbare instap in de stad. De vraagprijs van €200.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, vergelijkbaar met de mediaanprijs van €200.000. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Florabuurt wordt door bewoners omschreven als rustig, met mooie wandelgebieden en leuke buren. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en heeft mooie gebieden om te wandelen, buren zijn leuk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees over de buurt Florabuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark en Oosterhoogebrugschool zijn op loopafstand. Het Oosterpark ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Pioenstraat 53, Groningen
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is rustig en heeft mooie gebieden om te wandelen, buren zijn leuk.
Gegevens uit Florabuurt
Gegevens uit Florabuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Pioenstraat 53, Groningen
De woning aan Pioenstraat 53 in Groningen heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €200.000 is marktconform. In de Florabuurt staan momenteel drie koopappartementen te koop met een gemiddelde prijs van €210.000 en een mediaan van €200.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.857, wat overeenkomt met de 56 m² van deze woning. Verkochte appartementen in de buurt gingen gemiddeld voor €271.694 weg, maar die hadden mogelijk een beter energielabel.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning (bouwjaar 1955) zonder noemenswaardige isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2861 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, het Oosterpark ligt op slechts 0,1 km afstand, dus letterlijk naast de deur. Bewoners waarderen de rust en de wandelmogelijkheden. De Florabuurt zelf is een groene, rustige wijk met veel bomen en plantsoenen.
De Florabuurt telt 1.480 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (515) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (615). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (175 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typisch is voor een stedelijke omgeving. Bewoners omschrijven de buren als leuk.
In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of periode is het lastig een oordeel te geven. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, wat wijst op een veilig woonklimaat.
6 woningen in de buurt Florabuurt
