Florabuurt, Groningen – “Rustig”

Florabuurt bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Oosterparkwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 25 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00140403. Het postcodegebied is 9713BS-9731AV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Florabuurt telt 1.480 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,6%). De overige leeftijden zijn 21,3% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '15 tot 25 jaar', 12,5% voor '0 tot 15 jaar' en 8,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,6% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.115 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 245 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 880 huishoudens in Florabuurt. 58,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,6% huishoudens zonder kinderen en 19,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Florabuurt zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.600, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €500 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Florabuurt zijn hoogopgeleid. 53,3% heeft HBO of WO, 33,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.480 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.036 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Florabuurt ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Florabuurt zijn er 824 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €285.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Florabuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Florabuurt zijn 1950-1970 (71%) en 2010-2020 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Florabuurt. De nieuwste aangeboden woning is Florakade 350 door iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe op Funda. Afgelopen jaar zijn er 41 woningen verkocht in Florabuurt. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Florabuurt was afgelopen jaar €274.329. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €285.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.266.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Florabuurt. De meest recentelijke woning is Hyacinthstraat 220 aangeboden door Pandomo Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Florabuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Florabuurt was afgelopen jaar €2.395 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Florabuurt zijn er 833 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), E (22%) en A (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Florabuurt 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.