Pioenstraat 194
Florabuurt, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in de Florabuurt
Deze tussenwoning uit 2019 aan de Pioenstraat voelt ruim en modern. Met 163 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel huis. De prijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Groningen.
De Florabuurt
De Florabuurt is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en heeft mooie gebieden om te wandelen, buren zijn leuk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bekijk de buurt Florabuurt voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (783 m) of de Jumbo twee straten verder (886 m). Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op loopafstand (491 m), en het H.N. Werkmancollege Sprint is ook dichtbij (636 m). Het park of plantsoen is naast de deur (0,1 km). De gemeente Groningen biedt veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Schalie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pioenstraat 194, Groningen
Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €210.000, maar dat komt doordat deze woning met 163 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Florabuurt (56 m²). Ook is het een moderne nieuwbouwwoning uit 2019 met energielabel A, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De prijs per m² is ongeveer €3.956, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.857 per m².
Hoe is de buurt Florabuurt om in te wonen?
De Florabuurt wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met mooie wandelgebieden. De gemiddelde beoordeling is 8,13. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het park of plantsoen ligt op 0,1 km afstand, ideaal om te wandelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl (783 m), Jumbo (886 m) of Albert Heijn (941 m). Basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark (491 m) en St. Franciscus (633 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is H.N. Werkmancollege Sprint dichtbij (636 m). Het treinstation ligt op 3 km afstand.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is er een tuin bij deze woning?
Het perceel is 94 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 2019 is een tuin gebruikelijk.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 163 m² woonoppervlak zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
