Appartement te koop: Pleinweg 198D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenPleinweg 198D

Pleinweg 198D

Carnisse, Rotterdam

€ 275.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 194m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam ademt de sfeer van een buurt met geschiedenis. Het is een woning van 70 m² met energielabel D, gebouwd in 1949. De vraagprijs van €275.000 ligt boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.

Buurt Carnisse

Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Carnisse is de laatste jaren in ontwikkeling met nieuwbouw en vernieuwing van het Zuidplein.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (165 m) of de PLUS twee straten verder (230 m). Ook de Dirk en MCD zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs (197 m) of CBS De Klaver Carnisse (289 m). Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 3.929
Woonoppervlakte70m²
Perceeloppervlakte6497m²
Bouwjaar1949
EnergielabelD
GemeenteRotterdam

Locatie

Pleinweg 198D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

85 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
194m
PLUS
Pleinweg 156-172
251m
Dirk
Hellevoetstraat 2-18
709m

Scholen

191 binnen 5 km

basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
192m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
345m
Globetrotter Katendrecht
Basisonderwijs · 508 leerlingen
623m

Veelgestelde vragen

Over Pleinweg 198D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Pleinweg 198D?

De woning aan Pleinweg 198D in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €275.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Carnisse (€254.459) en de mediaan (€235.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.965, wat bij 70 m² neerkomt op €277.550. De prijs is dus marktconform, maar aan de hoge kant.

Hoe is de veiligheid in Carnisse?

In 2023 waren er 913 misdrijven in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand in de buurt. Toch voelen veel bewoners zich er veilig en vertrouwd, zoals blijkt uit reviews.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 54,4% van de woningen label D of lager.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 197 meter, CBS De Klaver Carnisse op 289 meter en De Kameleon op 675 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.

Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram. Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.

Wat voor soort woningen staan er in de buurt?

Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 30% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970.

vandeVijver Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
vandeVijver Makelaardij
vandevijvermakelaardij.nl
Bekijk
vandeVijver Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk