Appartement te koop: Goereesestraat 73B, Rotterdam
15 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenGoereesestraat 73B

Goereesestraat 73B

Carnisse, Rotterdam

€ 219.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Dirk op 364m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Goereesestraat in Carnisse is een betaalbare optie in Rotterdam. Met een energielabel G en een bouwjaar van 1950 is het een woning met karakter, maar ook met hoge stookkosten. De vraagprijs van €219.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de wijk zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een wijk met een mix van culturen en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je elkaar kent. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Carnisse.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse en voortgezet onderwijs zoals Scholengroep Driestar-Wartburg in de buurt. Het Zuiderpark is twee straten verder voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 219.000
Prijs per m²€ 4.660
Woonoppervlakte47m²
Perceeloppervlakte119m²
Bouwjaar1950
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Goereesestraat 73B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Dirk
Zuiderterras 162-186
364m
Albert Heijn
Zuidplein 622
458m
PLUS
Pleinweg 156-172
501m

Scholen

191 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
268m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
268m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
538m

Veelgestelde vragen

Over Goereesestraat 73B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Goereesestraat 73B?

De woning aan Goereesestraat 73B in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €219.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €219.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de wijk.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Carnisse.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit getal zegt niets over de straat zelf.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (364 m) en Albert Heijn (458 m). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer. Het Zuiderpark ligt op 200 m voor recreatie.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Carnisse?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
wielmak.nl
Bekijk
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk