Plutostraat 149

De woning aan Plutostraat 149 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €466.333 in de buurt. Het appartement is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Heseveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar ook parken en groen in de omgeving. Het aantal misdrijven is 315, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.

Ja, de PLUS supermarkt is op 72 meter, en Albert Heijn en Aldi op 693 meter. Basisscholen zoals Brede School de Zonnewende (362 m) en Basisschool de Lanteerne (566 m) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Pro College Nijmegen op 882 m.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.