Heseveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graafseweg in Nijmegen heeft een prettige, lichte uitstraling. Met 140 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen, maar de woning is energiezuinig en ruim.
Heseveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Heseveld telt zo'n 6.100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te schetsen.
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor de boodschappen is PLUS op 5 minuten lopen, en Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen kunnen naar Brede School de Zonnewende, twee straten verder, of naar IKC De Wieken op 10 minuten. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marjan van Heerde Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 403, Nijmegen
Gegevens uit Heseveld
Gegevens uit Heseveld
39 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Graafseweg 403, Nijmegen
De woning aan Graafseweg 403 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €466.333 voor koopwoningen in Heseveld. De mediaanprijs in de buurt is €509.000. De woning is met 140 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Heseveld is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2624 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
In Heseveld is 53% van de woningen eengezinswoningen en 47% zijn koopwoningen. De woningvoorraad telt 2.970 woningen. Van de recent verkochte woningen had 66,7% een bouwjaar voor 1945, maar deze woning is gebouwd in 1977.
In Heseveld zijn in de laatste periode 315 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede School de Zonnewende (basisonderwijs) ligt op 236 meter, Jorismavo (voortgezet onderwijs) op 494 meter, en Het Rijks (voortgezet onderwijs) op 551 meter. Ook IKC De Wieken (basisonderwijs) is op 688 meter.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
6 woningen in de buurt Heseveld
