Poldermolen 34

De woning aan Poldermolen 34 in Noordwijkerhout heeft energielabel A.

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Noordwijkerhout, maar de woning is met 180 m² en energielabel A wel ruim en zuinig. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopprijzen in Victor Midden.

De woning ligt in Noordwijkerhout, in de gemeente Noordwijk. Het treinstation is op 5,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1354. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopen of fietsen.

Het is een appartement uit 2009 met 180 m² woonoppervlak. Het energielabel is A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 2009 is relatief modern, dus de installaties en afwerking zijn van deze tijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog zit op 340 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool St Victor op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 820 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Victor Midden is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners: veel 65-plussers en gezinnen. Er zijn 773 woningen, waarvan 52% koopwoningen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (29 in totaal). Het park of plantsoen is op 400 meter, ideaal om te wandelen.

Het energielabel is A, het op een na beste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar 2009 draagt hieraan bij, want toen golden al strenge isolatie-eisen.