Verkocht onder voorbehoud
Buitenhof-Midden-West, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Overtocht staat in een rustige, groene buurt van Leiderdorp. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 114 m² woonoppervlak is de woning 27% kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de vraagprijs van €575.000 relatief scherp maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Leiderdorp.
De buurt Buitenhof-Midden-West telt ruim 3.000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (83%). Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen, waar 86% van de woningen koop is. De omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2661), maar toch groen met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op twee straten verder (343 m). Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim 700 m). Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten om de hoek (391 m), en het Visser 't Hooft Lyceum is ook dichtbij (449 m). De gemeente Leiderdorp biedt verder een huisartsenpraktijk, bibliotheek en diverse restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Overtocht 29, Leiderdorp
De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€604.333) en ver onder het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€780.000). De woning is met 114 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² (€5.044) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.968, maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen.
Buitenhof-Midden-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2661), maar heeft een park op 200 meter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (66 per jaar).
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Kerkvliet Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: 't Bolwerk en De Hobbit op 391 meter, en Basisschool de Schakel op 738 meter. Het Visser 't Hooft Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 449 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.658 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.972 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.887 | €655.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.995 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.555 | €613.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.849 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.315 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Overtocht 29, Leiderdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
