President Rooseveltlaan 18D-03

De vraagprijs ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €402.495 in de buurt. Wel is dit een nieuwbouwappartement uit 2023, terwijl de meeste woningen in Wittevrouwenveld ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €427.342, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een nieuwbouwwoning.

Bewoners geven de buurt een 6,88 en noemen het een fijne, gezellige buurt. Er is kritiek op het gebrek aan speelplekken voor kinderen, maar verder is alles aanwezig: huisarts, apotheek, supermarkt. Het centrum is op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het levendig maakt.

Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar het appartement is gebouwd in 2023. Nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge isolatie-eisen en hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of A+.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus (basisonderwijs) ligt op 341 meter, Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 654 meter, en United World College op 895 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud aan de basis: dak, installaties en kozijnen zijn nieuw. Wel moet je rekening houden met VvE-kosten voor gemeenschappelijke ruimtes. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend, maar bij nieuwbouw geldt vaak een garantieperiode.