Buurt in Maastricht
Wittevrouwenveld bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 115 hectare, waarvan 112 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350402. Het postcodegebied is 6224CM-6226XZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Prima' en 'Gezellige en leuke buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wittevrouwenveld telt 6.055 inwoners. Hiervan is 47,3% man en 52,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 21,9% voor '45 tot 65 jaar', 21,7% voor '15 tot 25 jaar', 15,5% voor '65 jaar of ouder' en 11,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,7% is ongehuwd, 25,9% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 3.460 inwoners komen uit Nederland, 1.190 komen uit Europa en 1.405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.445 huishoudens in Wittevrouwenveld. 56,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 21,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wittevrouwenveld zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.900, wat €7.300 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.600, wat €5.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wittevrouwenveld zijn laagopgeleid. 39,4% heeft VMBO of MBO 1, 33,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 27,2% heeft HBO of WO.
Van de 6.055 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 3.572 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Wittevrouwenveld ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 820 personen ontvangen deze uitkering.
In Wittevrouwenveld zijn er 3.008 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wittevrouwenveld zijn 1925-1950 (28%) en 2020 en later (18%).
Momenteel staan er 27 woningen te koop in Wittevrouwenveld. De nieuwste aangeboden woning is Scharnerweg 94E01 door Mijn Huis en Ik op Funda. Afgelopen jaar zijn er 184 woningen verkocht in Wittevrouwenveld. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wittevrouwenveld was afgelopen jaar €510.668. Dit is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.560.
Er zijn 15 woningen te huur in Wittevrouwenveld. De meest recentelijke woning is Burgemeester Nierstraszstraat 41 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 161 woningen verhuurd in Wittevrouwenveld. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wittevrouwenveld was afgelopen jaar €1.716 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Wittevrouwenveld zijn er 2.910 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), C (16%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wittevrouwenveld 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
De woningvoorraad is relatief jong — 53% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (53%).
Een koopwoning in Wittevrouwenveld werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €420.034 (€4.214 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Wittevrouwenveld kostte gemiddeld €1.799 per maand (€20 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Wittevrouwenveld telt 6.055 inwoners. Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Wittevrouwenveld is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Wittevrouwenveld bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wittevrouwenveld 37 koopwoningen en 18 huurwoningen.
