Wittevrouwenveld is een buurt in het oosten van Maastricht, onderdeel van de wijk Buitenwijk Oost. Het is een zeer stedelijke buurt met 6.055 inwoners in 3.008 woningen, vlak bij het centrum en de Maas. De buurt grenst aan Scharn, Amby, Wyckerpoort en Nazareth.
Opvallend is de mix van woningen: ruim de helft zijn appartementen, maar er staan ook veel tussenwoningen en hoekwoningen. De bouwperiode is verdeeld over meerdere periodes, met een deel van de panden van voor 1950 en een groot deel van na 2000.
De buurt ligt in het oosten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost. Ten zuidoosten ligt Scharn, ten noordoosten Amby, ten westen Wyckerpoort en ten noorden Nazareth. Het landschap is stedelijk, met de Maas en het centrum van Maastricht op korte afstand.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur. De buurt is onderdeel van de provincie Limburg.
Tot de buurt horen onder meer de Maasgouwstraat, De la Rivestraat, het Aartshertogenplein, de Marconistraat, het Schepenenplein, de Burgemeester Hennequinstraat, de Austrasiëstraat, de Stadionweg en de Groene Loper. De panden zijn verdeeld over meerdere periodes: 30% is van voor 1950, 34% van 1950 tot 2000 en 36% van 2000 of later.
Wat opvalt is het woningtype. In Wittevrouwenveld is 53% een appartement, 35% een tussenwoning en 10% een hoekwoning. Dat wijkt af van heel Maastricht, waar 53% een appartement is, maar het aandeel koopwoningen in de buurt met 28% een stuk lager ligt dan de 39% in de gemeente.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 57% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 21%, tegen 32% in heel Nederland. Opvallend is ook het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar: 22%, bijna het dubbele van het landelijke 12%.
Inwoners van 65 jaar en ouder maken 16% uit, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 15% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 3.008 woningen is 28% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn goed vertegenwoordigd: 48% van de woningen, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000, lager dan de €398.000 landelijk en ook lager dan de €313.000 in heel Maastricht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €409.000 en stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Op dit moment staan er 39 woningen te koop in Wittevrouwenveld, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wittevrouwenveld.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna alles op loopafstand hebt. Voor de trein ben je iets langer onderweg, maar ook dat is goed te doen.
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Wittevrouwenveld ligt in het oosten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost. De buurt grenst aan Scharn in het zuidoosten, Amby in het noordoosten, Wyckerpoort in het westen en Nazareth in het noorden.
Onder meer de Maasgouwstraat, De la Rivestraat, het Aartshertogenplein, de Marconistraat, het Schepenenplein, de Burgemeester Hennequinstraat, de Austrasiëstraat, de Stadionweg, de Reinier Langhalsstraat, de Karolingenstraat, de Albertusstraat, de Tillystraat, de Giselbertstraat, de Voltastraat en de Eburonenweg.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een laag aandeel koopwoningen. Bijna de helft van de woningen is van een corporatie, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €279.000 onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Buitenwijk Oost.
Een huurwoning in Wittevrouwenveld kostte gemiddeld €1.774 per maand (€18 per m²).
Buurt Wittevrouwenveld telt 6.055 inwoners. Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Wittevrouwenveld is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Wittevrouwenveld bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
