Appartement te huur: Prins Willem Alexanderhof 3, Kaatsheuvel
HurenLoon op ZandAppartementenPrins Willem Alexanderhof 3

Prins Willem Alexanderhof 3

Rooi Dorp, Loon op Zand

€ 768 p.m.
Buurt Rooi Dorp, KaatsheuvelBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 245m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Kaatsheuvel

Dit appartement aan de Prins Willem Alexanderhof ligt in een rustige buurt in Kaatsheuvel. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 768 euro per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Loon op Zand.

De buurt Rooi Dorp

De buurt Rooi Dorp is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een derde uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is relatief rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde gemeenschap zien.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 245 meter, of de Lidl op 527 meter. De Jumbo ligt op 599 meter. Voor kinderen is er de RK Basisschool De Vaert op 465 meter, en het Van Haestrecht College op 1045 meter voor voortgezet onderwijs. De gemeente Loon op Zand heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 768 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 264.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster76 m²
Perceeloppervlakte1.529 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2003
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Prins Willem Alexanderhof 3, Kaatsheuvel

Is de huurprijs van 768 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 768 euro per maand is marktconform voor een appartement van 76 vierkante meter in Kaatsheuvel. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat en bouwjaar.

Wat zegt het energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.

Hoe is de buurt Rooi Dorp om in te wonen?

Rooi Dorp is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 35% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en er is een mix van leeftijden. Er is een park op 300 meter afstand, en de buurt ligt op loopafstand van supermarkten en scholen. Het is een prettige, groene omgeving.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Vaert op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Van Haestrecht College op 1045 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 kilometer, zoals Openbare Basisschool Den Bussel en RK Basisschool De Kinderboom.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 12,7 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De afstand is vermeld in de advertentie, maar er worden geen specifieke buslijnen genoemd.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2003?

Het bouwjaar van deze woning is 2003. Over het algemeen is een woning uit 2003 relatief modern, maar de daadwerkelijke staat hangt af van het onderhoud dat de eigenaar heeft gepleegd. Meer details hierover staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Loon op Zand een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Loon op Zand

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
hannie
Alleenwonend · Tussenwoning
Loonse Vaart30-10-2025
goed

gezellide buurt

9.1
Hannie
Alleenwonend · Tussenwoning
Loonse Vaart03-09-2025
Gezond goede mensen

Woon er graag altijd n goede dag en n praatje

6.6
Jeanne
Alleenwonend · Appartement
Centrum24-08-2025
Redelijk

Ik vindt het reedelijk

8.0
Robbert
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Schoon en groen

De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten.

8.8
Stefan
Gezin · Tussenwoning
Schrijversbuurt21-05-2025
Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners

-

6.0
Lyanne
Student · 2-onder-1-kap
Verschillend

Er is weinig te doen bij ons in de buurt en er hangen constant dronken mannen rond in het dorp

Statistieken van Loon op Zand

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,5k15-25
5,3k25-45
6,8k45-65
5,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €599.547€509.750
Koop per m² €3.084
Huurprijs €1.390 p/m€1.390 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²14%
90-119 m²28%
120-159 m²31%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197043%
1970-199018%
1990-201015%
Na 201015%
Energielabels
A+6%
A22%
B18%
C27%
D10%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Prins Willem Alexanderhof 3, Kaatsheuvel

Albert Heijn
Gasthuisstraat 124
245m
Lidl
Gasthuisstraat 24
527m
Jumbo
Hoofdpoort 22
599m
Aldi
Jan de Rooijstraat 15a
944m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
1310m
PLUS
Raadhuisplein 29d
1939m
Jumbo
Professor Asserweg 5
2172m
PLUS
Reigerbosweg 2
2382m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
3390m
Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
3576m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied58,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrins Willem Alexanderhof 3, Kaatsheuvel
Bekijk