Prinsen Bolwerk 66RD

De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Stationsbuurt (€648.313) en de mediaan (€422.000). Wel is dit appartement met 118 m² groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €758.368, wat suggereert dat de prijs marktconform kan zijn voor een woning van dit formaat.

Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5164 adressen per km². Openbaar vervoer en voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar.

In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het bouwjaar 1900 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.

Ja, de Stationsbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een AH to go, een restaurant en een park of plantsoen. Op 400 meter zit een Aldi, en op 500 meter een Vomar. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 665 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de criminaliteit, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

De Stationsbuurt bestaat voor 24% uit eengezinswoningen en 43% uit koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (40%) of tussen 1970 en 1990 (40%). Het is een gemengde wijk met zowel appartementen als eengezinswoningen.