Prinsengracht 731E

De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een appartement van 51 m² aan de Prinsengracht. In de Spiegelbuurt lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen het afgelopen jaar op €965.455, maar dat betreft een mix van woningtypen. Dit appartement is kleiner dan het gemiddelde, dus de prijs past bij de grootte en locatie.

De Spiegelbuurt is een rustige, culturele buurt in de grachtengordel met veel antiekwinkels en galeries. Het is er relatief stil voor een centrumlocatie. De buurt telt veel alleenstaanden en stellen, en er zijn weinig kinderen. Het is een fijne plek voor wie van historische architectuur en een stedelijke levensstijl houdt.

Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 307 meter of de SPAR op 428 meter. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kleine Reus (573 m) en de Cornelis Vrijschool (637 m). Ook het Barlaeus Gymnasium (283 m) is dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 500 meter.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9550 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.

Omdat het een appartement uit 1860 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label. Een oud pand kan een lager label hebben, maar dat hangt af van eventuele renovaties.

Op dit moment staan er geen koopwoningen te koop in de buurt volgens de data. In het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De markt is dus actief, maar het aanbod is beperkt.