Prinses Arianestraat 96

De vraagprijs ligt 97% boven het buurtgemiddelde van €271.071. Dat is fors, maar het appartement is met 115 m² ook 26% groter dan gemiddeld en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €313.423 verkocht, dus de prijs is aan de hoge kant.

Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.

In de buurt Roermondse Veld staan koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de vraag.

In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt dat het 's avonds onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende wijken. Overdag is het rustig. Het totale aantal misdrijven is niet uitgesplitst, dus het is lastig om een precies oordeel te geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Zonnewijzer zit op 328 meter, Synergieschool St Alfonsus op 683 meter en Basisschool De Steenen Brug op 844 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Het treinstation van Roermond ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.