Professor J.H. Gunningstraat 81

De woning aan Professor J.H. Gunningstraat 81 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €689.000 is marktconform voor een appartement van 107 m² met energielabel A in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.439, wat gebruikelijk is voor Amsterdam. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus binnen een kwartier. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het is een rustige, stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een laag percentage koopwoningen (25%), dus dit appartement is een van de weinige koopobjecten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) zit op 88 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 147 meter, en Basisschool de Wereldburger op 277 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd, maar er is geen uitsplitsing naar type. Het is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 2007 en de isolatie.