Samenwerking 27
Calandlaan/Lelylaan, Amsterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning in een groene Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning aan de Samenwerking 27 ligt in de Calandlaan/Lelylaan, een buurt in Amsterdam Nieuw-West. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een scherpe prijs voor een eengezinswoning in Amsterdam. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Het perceel is 108 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 48 m² op het zuidoosten. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
De buurt Calandlaan/Lelylaan
De buurt Calandlaan/Lelylaan telt ongeveer 1.250 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder, 15% is jonger dan 15. Bewoners van de wijk Osdorp-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten binnen handbereik: Jumbo op 324 meter, Dirk op 361 meter en AH XL op 463 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 129 meter en de Osdorpse Montessori School op 204 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein is op 2,5 km afstand, en de apotheek Caleidoscoop op 526 meter. Het ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek ligt op 1,5 km. De tramhalte Louis Davidsstraat is op 296 meter en wordt bediend door tramlijnen 1, 28, 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,97 km. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 31 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Focus op wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Samenwerking 27, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 549.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.536 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 84 m². De woning is een tussenwoning in de Calandlaan/Lelylaan in Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 300 m³. Er is een achtertuin van 48 m² op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en een c.v.-ketel heeft.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 44 dB Lden, voor spoorweglawaai 31 dB Lden en voor vliegverkeer 47 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je Jumbo (324 m), Dirk (361 m) en AH XL (463 m). Op iets grotere afstand liggen Albert Heijn (555 m) en Lidl (868 m).
Welke scholen liggen er dichtbij?
Het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 129 meter. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) is op 204 meter. Basisschool de Wereldburger en Oecumenische basisschool Ichthus liggen op respectievelijk 435 en 446 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Louis Davidsstraat op 296 meter, met tramlijnen 1, 28, 247 en 369. Ook halte Meer en Vaart (361 m) en Hoekenes (361 m) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,97 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Osdorp-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer".
Statistieken van Calandlaan/Lelylaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Osdorp-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Statistieken van Osdorp-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.356 | €469.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.614 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.296 | €696.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.911 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.621 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Samenwerking 27, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
