Provinciënlaan 1A34
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede
Bekijk buurtEen ruim appartement in het groene Heemstede
Dit appartement aan de Provinciënlaan voelt meteen als een thuis. De 94 vierkante meter zijn slim verdeeld, met een fijne woonkamer en een balkon waar je de ochtendzon kunt vangen. Het bouwjaar 1971 geeft de woning een solide uitstraling, en de ligging in het centrum van Heemstede maakt het heerlijk wonen. Voor 399.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker als je kijkt naar andere appartementen in Heemstede.
De buurt: Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein
De Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 1060 inwoners is 39% 65 jaar of ouder, wat de buurt een kalme sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van eengezinswoningen en appartementen, met 71% koopwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (312 meter) of de Dekamarkt op loopafstand (475 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Voorweg Basisschool en Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus, beide op ongeveer 600 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met Atheneum College Hageveld op 900 meter is dat ook goed te doen. De gemeente Heemstede biedt verder een restaurant op 400 meter en een park op 700 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Parkhage Makelaars. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Provinciënlaan 1A34, Heemstede
Buurt statistieken
Gegevens uit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
Supermarkten
41 binnen 5 km
Scholen
88 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Provinciënlaan 1A34, Heemstede
Is 399.000 euro een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 94 m² in Heemstede is 399.000 euro marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de 4.245 euro, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het bouwjaar 1971 en de ligging in het centrum maken het een eerlijke vraagprijs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer, dus je bent ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen onderweg. De auto is voor de meeste bewoners de beste optie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 1 kilometer vind je meerdere supermarkten (Aldi, Dekamarkt, Vomar), basisscholen en een restaurant. Ook een park en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het centrum van Heemstede is vlakbij.
Wat is de sfeer in de Van Merlenbuurt?
De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Van de 1060 inwoners is 39% 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een kalme sfeer. Er zijn ook gezinnen, maar de buurt is niet druk. Het Valkenburgerplein is een fijne plek om te wandelen.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1971?
Appartementen uit 1971 zijn over het algemeen solide gebouwd, maar kunnen wel wat onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om te informeren naar de isolatie. De VvE regelt het grootste deel van het buitenonderhoud.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een balkon. De exacte afmetingen zijn niet vermeld, maar het biedt een fijne plek om buiten te zitten. Er is geen tuin of dakterras, wat gebruikelijk is voor een appartement in deze prijsklasse.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
