Quadenoord 55

De woning aan Quadenoord 55 in Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€362.927). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Groot IJsselmonde.

Bewoners omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met sociale controle en hulpvaardige buren. De buurt scoort gemiddeld een 7,3 uit vijftien reviews. Er is veel groen, een park op loopafstand, en voldoende winkels en scholen. Het is een rustige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie-verbeteringen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS, Lidl, Dirk en Albert Heijn. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. Het treinstation is op 2,1 km afstand, maar busverbindingen zijn in de buurt.

In de CBS-data over Groot IJsselmonde worden 1954 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat het er gezellig is en dat mensen elkaar helpen.

In de buurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.