Regentesseplein 223

De woning aan Regentesseplein 223 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €454.833, maar het appartement is met 235 m² ook 167% groter dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat het appartement waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1899.

In de buurt zijn in totaal 330 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Bewoners noemen de buurt wel gezellig en rustig in de avond, dus het hangt af van wat je gewend bent.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook restaurants, een bibliotheek en parken zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.

In de buurt zijn afgelopen periode 99 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €505.652, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs. De gemiddelde verkooptijd was 57 dagen. Of er wordt overboden hangt af van de specifieke woning en de markt op dat moment.

Met 235 m² is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 985 huishoudens met kinderen. Wel zijn er basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Het appartement heeft geen eigen tuin, maar parken zijn dichtbij.