Appartement te koop: Reigerskamp 598, Maarssen
KopenStichtse VechtAppartementenReigerskamp 598

Reigerskamp 598

Reigerskamp, Stichtse Vecht

€ 385.000
Buurt Reigerskamp, MaarssenBekijk buurt
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Reigerskamp

Dit appartement aan Reigerskamp 598 in Maarssen heeft een fijne, lichte indeling en een balkon op het zuiden. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Stichtse Vecht.

De buurt Reigerskamp

Reigerskamp is een rustige, groene buurt in Maarssenbroek, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig criminaliteit. De buurt Reigerskamp is populair bij gezinnen en ouderen.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij Dirk of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool Het Mozaïek om de hoek en het Niftarlake College op tien minuten lopen. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt3 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 385.000
Prijs per m²€ 4.583

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1980

Veelgestelde vragen

Over Reigerskamp 598, Maarssen

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 84 m² met energielabel C in Maarssen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Reigerskamp?

Reigerskamp ligt in Maarssenbroek, op 2,8 km van het treinstation.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Het Mozaïek en het Niftarlake College voor voortgezet onderwijs. Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 300 meter afstand.

Is Reigerskamp een veilige buurt?

Ja, Reigerskamp is een veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag met 40 geregistreerde incidenten. De buurt heeft een rustig karakter en wordt bewoond door veel gezinnen en ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het is aan te raden om de exacte energiekosten na te vragen bij de verkoper.

Hoe groot is het balkon?

Voor exacte afmetingen kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

7.0
Bewoners geven Maarssenbroek een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maarssenbroek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Maarssenbroek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
2,4k15-25
6,7k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen29%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland69%
Europa9%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €487.659€469.364
Koop per m² €4.648
Huurprijs €1.367 p/m€1.367 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²22%
90-119 m²43%
120-159 m²28%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1970-199069%
Na 201031%
Energielabels
A+2%
A20%
B22%
C48%
D7%
E1%

Locatie en voorzieningen

Reigerskamp 598, Maarssen

Dirk
Bisonspoor 1116
883m
Albert Heijn
Bisonspoor 1078
950m
Vomar
Zwanenkamp 302
1024m
Hoogvliet
Boomstede 211
1253m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
1465m
Lidl
Nijverheidsweg 2
1482m
Dirk
Harmonieplein 27
1672m
Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
1888m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
2176m
Albert Heijn
Hindersteinlaan 25
3029m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case29 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appReigerskamp 598, Maarssen
Bekijk