Reinwardtstraat 11D

Ja, de vraagprijs van €425.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €610.500. Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter ligt rond de €8.854, terwijl het buurtgemiddelde €7.678 is. Het is dus een relatief betaalbare optie voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.

De Dapperbuurt-Zuid is een levendige en diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation dichtbij. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de gezellige en verwelkomende sfeer, zoals blijkt uit een review met een score van 8,5.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1987). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dapper zit op 23 meter, Havo De Hof op 212 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 418 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.

De buurt heeft een totaal van 415 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de lokale politie of buurtpreventie raadplegen.

In de Dapperbuurt-Zuid stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de markt.