Een rustig appartement in Gulpen
Dit appartement aan de Rijksweg in Gulpen is een rustige plek om te wonen, met de voordelen van een dorp om de hoek. Met 63 vierkante meter woonoppervlak was het compact maar praktisch, en de laatst bekende huurprijs van €586 per maand lag fors onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalde. Het is een van de appartementen in Gulpen-Wittem die via een woningcorporatie worden verhuurd, wat vaak een stabiele verhuurder betekent. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C, een gemiddeld label dat geen verrassingen oplevert. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De buurt: Gulpen
Gulpen is een dorp waar veel ouderen wonen, met 38 procent van de inwoners boven de 65 jaar. Het is er overzichtelijk en rustig, al geven bewoners aan dat contact maken soms lastig is. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat mensen veel op zichzelf zijn. Een ander noemt het "Mooi buiten wonen", maar heeft last van bevers die gaten in de haag maken. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,44 op basis van drie beoordelingen. De gemeente Gulpen-Wittem staat bekend om het heuvellandschap, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Aldi en PLUS zitten allebei op driehonderd meter afstand, dus een brood of avondeten is zo gehaald. Ook de basisschool De Triangel en een kinderdagverblijf liggen op zevenhonderd meter, wat handig is voor jonge gezinnen. Het Sophianum, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 750 meter en is daarmee goed bereikbaar voor oudere kinderen. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op zeshonderd meter, dus voor het dagelijkse leven heb je weinig nodig.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De huurprijs van €586 was opvallend laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.175, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 172, Gulpen
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in Gulpen?
De huurprijs van €586 lag ongeveer 50 procent onder het gemiddelde van €1.175 in deze buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het een woningcorporatiewoning betreft, die vaak een lagere huur heeft dan vrije sector huurwoningen. Het is een van de vier corporatiewoningen die momenteel beschikbaar zijn in Gulpen.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Gulpen lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €13,61. Voor deze woning van 63 vierkante meter kwam dat neer op ongeveer €9,30 per vierkante meter, wat aanzienlijk lager was dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de huurprijs van €586 relatief laag was voor wat je kreeg.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in Gulpen?
Destijds stonden er zeven huurwoningen te huur in Gulpen, met prijzen variërend van €655 tot €2.250 per maand. De mediaanprijs lag op €1.145. Deze woning aan de Rijksweg was met €586 de goedkoopste optie, wat het een opvallende keuze maakte binnen het huidige aanbod.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet top. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn twee supermarkten op slechts 300 meter afstand: Aldi en PLUS. Daarnaast is er een SPAR op 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, wat handig is als je geen auto hebt of snel iets wilt halen.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de buurt Gulpen?
Gulpen heeft 3.465 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Dit maakt het een relatief oudere buurt. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand. Dit is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk de auto of bus moeten nemen.
