Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijngraafstraat 87 ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een modern gebouw uit 2007. De huurprijs van €2.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar de locatie en het formaat maken het marktconform.
De buurt Valkenberg is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Kbs St. Joseph op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt ook vlakbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Breda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijngraafstraat 87, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rijngraafstraat 87, Breda
De woning aan Rijngraafstraat 87 in Breda heeft energielabel C.
De huurprijs van €2.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.564, maar is gelijk aan de mediaanprijs van €1.950. Het appartement is met 105 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (205 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. De locatie in het centrum en het energielabel C verklaren deels de prijs.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 3 huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan 1 van een woningcorporatie. Het is dus een actieve huurmarkt.
Valkenberg is een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3871 adressen per km². Dit betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het druk kan zijn.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) ligt op 364 meter, en de Kbs St. Joseph (basisonderwijs) op 527 meter. Ook zijn er meerdere middelbare scholen binnen een kilometer.
Het treinstation van Breda ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als label A of B. Het is wel beter dan veel oudere woningen in de binnenstad.
6 woningen in de buurt Valkenberg
