Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement uit 2007 ligt in de levendige buurt Valkenberg, vlak bij het centrum van Breda. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning voor wie van stadsleven houdt. De huurprijs van €1.850 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar past bij de centrale ligging en het ruime formaat.
Valkenberg is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Valkenberg staat bekend om zijn centrale ligging en mix van woningen.
Om de hoek vind je een SPAR voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Kbs St. Joseph op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt nog dichterbij. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Breda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijngraafstraat 93, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rijngraafstraat 93, Breda
De woning aan Rijngraafstraat 93 in Breda heeft energielabel C.
De huurprijs ligt ongeveer 18% boven het buurtgemiddelde van €1.564, maar is wel lager dan de maximale huur in Valkenberg van €2.000. De woning is met 96 m² aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 205 m² in de buurt, wat de hogere prijs per vierkante meter verklaart. Het is een relatief dure optie, maar wel een van de weinige beschikbare huurwoningen in het centrum.
Woningen in Valkenberg worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel beweegt. Er zijn momenteel slechts 3 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus de concurrentie kan groot zijn.
Valkenberg is een zeer sterk stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 3871 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand zijn. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) ligt op 364 meter, en basisschool Kbs St. Joseph op 527 meter. Ook zijn er diverse andere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer, zoals De Nassau sg en het Onze Lieve Vrouwelyceum.
Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de Rijngraafstraat. Dat is ongeveer 12 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor reizigers die met de trein naar andere steden willen.
Het is een appartement uit 2007, dus relatief modern. Met energielabel C is het redelijk zuinig, maar niet top. Het woonoppervlak is 96 m², wat ruim is voor een appartement in het centrum. De woning is onderdeel van een complex en wordt via een makelaar verhuurd.
6 woningen in de buurt Valkenberg
