Aalsmeerwegbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnsburgstraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 57 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling is praktisch en het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1933. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan betaalbare koopappartementen in dit deel van Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost is een typisch Amsterdamse stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Het is er dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6800 adressen per km². De sfeer is levendig en divers, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Lidl iets verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Leertuin en de Brede school Fiep Westendorp, beide op loopafstand. Het Vondelpark ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via WWR Makelaars en staat ook op Funda. Het is een van de twee koopappartementen die momenteel in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Rijnsburgstraat 90-1, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
142 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Rijnsburgstraat 90-1, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt onder het gemiddelde van €850.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.210, wat lager is dan het gemiddelde van €9.985 in de buurt. Het is dus marktconform geprijsd voor een woning van deze grootte.
Het is een levendige, dichtbevolkte stadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een authentiek Amsterdams karakter geeft. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het Vondelpark is op tien minuten lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1933 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.
Op dit moment staan er slechts twee koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit er één is. Dat is erg weinig, wat aangeeft dat de markt krap is. In de afgelopen periode zijn er 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
De buurt heeft een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (730) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
