Rijnstraat 66-3
Rijnstraat, Arnhem
BuurtEen appartement in het bruisende centrum van Arnhem
Dit appartement aan de Rijnstraat 66-3 is een typisch voorbeeld van een woning uit 1901, met een woonoppervlak van 49 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €265.000 ligt dit aanbod 30% onder het buurtgemiddelde van €379.850, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Rijnstraat
De buurt Rijnstraat is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.798 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Leven in de straat
In de Rijnstraat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op slechts twee straten verder ligt (147 meter). Ook een SPAR en een Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (660 meter) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (850 meter). Het treinstation van Arnhem is op tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Arnhem biedt daarnaast tal van culturele voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek, die allemaal op loopafstand liggen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witjes Makelaars en Witjes Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat detail is niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 66-3, Arnhem
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €265.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €379.850, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is met €5.408 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.677, maar dat is logisch voor een kleinere woning in het centrum.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A, 18,2% label B, 54,5% label C en 18,2% label D of lager. Zonder het specifieke label van deze woning is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Hoe is de buurt Rijnstraat om in te wonen?
De Rijnstraat ligt in het centrum van Arnhem, een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hoge bevolkingsdichtheid zien en veel winkels en horeca in de directe omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool De Binnenstad op 660 meter, gevolgd door Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Arnhem ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt goede verbindingen naar andere steden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Witjes Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
