Rijnstraat 80A4
Rijnstraat, Arnhem
BuurtEen studio met karakter in het bruisende Arnhem
Deze studio aan de Rijnstraat 80A4 is een knusse plek in het centrum van Arnhem. Met 38 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1890 ademt het pand historie. De vraagprijs van €220.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Arnhem.
De buurt Rijnstraat: levendig en stedelijk
De buurt Rijnstraat is een van de meest stedelijke delen van Arnhem, met een omgevingsadressendichtheid van 3798 adressen per km². Het is een buurt vol jonge alleenstaanden: 785 van de 1070 huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel leven op straat, veel voorzieningen om de hoek.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 200 meter, of de SPAR op 279 meter. Ook een AH to go en Ekoplaza zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (745 meter) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (933 meter). De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop uitgaansgelegenheden en cultuur.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosmuller Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 80A4, Arnhem
Is €220.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €298.375 in de buurt. Dat is logisch, want deze studio is met 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is met €5.789 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.718, wat past bij een kleinere woning in het centrum.
Hoe is de buurt Rijnstraat qua veiligheid?
In de buurt zijn 734 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk centrumgebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels, wat ook drukte en incidenten met zich meebrengt. Het is goed om je hiervan bewust te zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus de kans is groot dat deze studio ook een zuinig label heeft. Label A betekent lage energiekosten.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in de buurt Rijnstraat, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €298.375 en de mediaan €296.500. Het aanbod is dus beperkt, maar deze studio is een van de goedkopere opties.
Is het station op loopafstand?
Ja, het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op vijf minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen in de groene omgeving.
