Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Roelofsstraat in het Benoordenhout ademt de rust en ruimte van een groene, statige buurt. Met 131 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1932 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €620.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €893.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Van Hoytemastraat e.o. is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (74%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2516 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (85 per jaar) en ligt dicht bij parken en voorzieningen.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek (444 m) of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Corbulo Tech & Design College en het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roelofsstraat 125, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €620.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.200). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €787.148, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Energielabel D is het vierde label op de schaal van A tot G. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en ligt dicht bij parken, scholen en supermarkten. Het is een fijne plek voor wie van een stedelijke omgeving met groen houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute en Kindcentrum Cascade zitten op ongeveer 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en het Sint-Maartenscollege dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €893.200 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.360 | – |
| Huurprijs | €2.876 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.224 | €780.086 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.705 | – |
| Huurprijs | €2.753 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.719 | €495.042 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Roelofsstraat 125, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
