Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 in Feijenoord ademt moderne zuinigheid met energielabel A+++. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Feijenoord is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygiënisch Onveilig". De buurt telt veel jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt vind je op Feijenoord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Aldi op vijf minuten lopen. Basisschool Agnes en De Nieuwe Haven zijn beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij, goed voor een frisse wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Roentgenstraat 131, Rotterdam
Voldoende · 2 bewoners
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Gegevens uit Feijenoord
Gegevens uit Feijenoord
101 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Roentgenstraat 131, Rotterdam
De woning aan Roentgenstraat 131 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Feijenoord (€671.567) en de mediaan (€450.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (59 m² versus 111 m²), maar nieuwbouw met A+++ energielabel rechtvaardigt een premium. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in Rotterdam.
In de buurt zijn 354 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 7820 inwoners. Een bewoner noemt de buurt "onveilig" en klaagt over hangjongeren en zwerfafval.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Agnes ligt op 456 meter, De Nieuwe Haven op 480 meter en De Pijler op 614 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 400 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4080 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Dit is een appartement van 59 m² met energielabel A+++. De woning is nieuwbouw, dus onderhoudsarm. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De vraagprijs per m² is ongeveer €5.932 (€350.000 / 59 m²). Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde van €5.922 per m². De woning is dus marktconform geprijsd qua vierkantemeterprijs, maar door het kleinere oppervlak is de totale prijs lager.
6 woningen in de buurt Feijenoord
