Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 in Rotterdam-Feijenoord is een moderne stads woning met een energielabel A++. Met 120 m² woonoppervlakte is het een flinke woning. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de woning is nieuw en energiezuinig.
Feijenoord is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren, drukte, onhygiënisch, onveilig." De buurt telt ruim 7800 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Bekijk meer over de buurt Feijenoord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Aldi om de hoek. Ook SPAR is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Agnes en De Nieuwe Haven op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjeboomstraat 4Q, Rotterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €671.567. De mediaanprijs in Feijenoord is €450.000, maar deze woning is nieuw (2022) en heeft een A++-label. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.922, terwijl dit appartement €7.292 per m² vraagt. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld.
In de buurt zijn 354 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.820. Een bewoner noemt de buurt onveilig en noemt overlast van hangjongeren.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, en 50% label A. Dit appartement scoort dus beter dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Agnes (587 m), De Nieuwe Haven (614 m) en De Pijler (694 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.080), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Feijenoord worden koopwoningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per prijsklasse. Voor een duurder appartement kan de verkooptijd afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.000 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.786 | – |
| Huurprijs | €2.264 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oranjeboomstraat 4Q, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
