Reageren op deze woning kost geld bij ikwilhuren.nu
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting
Een modern appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof 21 in Utrecht voelt als een comfortabele, moderne woning. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De huurprijs van €1.816 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.039, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Dichterswijk
Dichterswijk is een buurt in Utrecht die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Dichterswijk.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS, die op loopafstand zit. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter om de hoek en Basisschool Anne Frank op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met scholen zoals Descart en X11 in de buurt. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger.
Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Dichterswijk
Inwoners5.795
Mannen48%
Vrouwen52%
Bevolkingsdichtheid14.488/km²
Huishoudens3.135
Eenpersoonshuishoudens49%
Zonder kinderen31%
Met kinderen21%
0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar14%
25 tot 45 jaar47%
45 tot 65 jaar19%
65 jaar of ouder7%
Woningmarkt
Gegevens uit Dichterswijk
Woningvoorraad2.335
Gem. WOZ-waarde€ 524.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%
Beschikbaar19 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)92 woningen
Gem. looptijd21 dagen
Gem. vraagprijs€ 648.105
Mediaan vraagprijs€ 619.000
Gem. oppervlakte98m²
Beschikbaar27 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)288 woningen
Gem. looptijd24 dagen
Gem. huurprijs€ 2.034 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.950 p.m.
Gem. oppervlakte82m²
Supermarkten
71 binnen 5 km
PLUS
Croeselaan 297-299
292m
Albert Heijn
Vondellaan 200
682m
SPAR
Jaarbeursplein 15
836m
Coop
Rijnlaan 72A
838m
AH to go
Stationshal 8 AA
838m
Coop
Westerkade 38
1009m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
1010m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
1096m
Jumbo
Twijnstraat 46
1108m
SPAR
Mariastraat 49
1135m
Scholen
134 binnen 5 km
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
275m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
624m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
716m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
757m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
775m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
775m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
823m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
838m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
877m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
940m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
980m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1120m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
1138m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
1187m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
1229m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
1252m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
1257m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
1263m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
1307m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1474m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
1501m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1505m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
1512m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
1571m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1580m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
1614m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1651m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
1678m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
1684m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
1706m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
1737m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
1751m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
1782m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
1803m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
1808m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
1812m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
1825m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
1836m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
1866m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
1881m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
1882m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
1931m
Koorschool Utrecht
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1956m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1959m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
1979m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
1991m
School aan de Singel (HV) school voor vwo en havo
Voortgezet onderwijs · 105 leerlingen
1993m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
2002m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
2015m
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
2036m
Openbare Basisschool De Koekoek
Basisonderwijs · 331 leerlingen
2067m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
2067m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2082m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
2117m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
2117m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
2160m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
2213m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
2257m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
2395m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
2409m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2423m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
2437m
Basisschool Dr. Bosschool
Basisonderwijs · 405 leerlingen
2472m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
2584m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2608m
Kindcentrum Rijnvliet
Basisonderwijs · 188 leerlingen
2725m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
2815m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
2815m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
2885m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
2899m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
2899m
KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
2941m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
2987m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
3089m
Trajectum College
Voortgezet onderwijs · 401 leerlingen
3097m
De Passie Utrecht
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
3114m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
3148m
Basisschool Cleophas Jenaplan-School
Basisonderwijs · 246 leerlingen
3152m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
3176m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
3176m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
3230m
De Regenboog
Basisonderwijs · 130 leerlingen
3301m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
3313m
Al Amana
Basisonderwijs · 68 leerlingen
3314m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3331m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
3340m
KBS Paulus
Basisonderwijs · 388 leerlingen
3383m
Stichting HAPPY KIDS Education
Basisonderwijs · 99 leerlingen
3441m
OBS Toonladder Galecop
Basisonderwijs · 302 leerlingen
3443m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
3446m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
3453m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
3459m
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
3510m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
3510m
OBS Tuindorp
Basisonderwijs · 409 leerlingen
3513m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3523m
Al Amana Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 295 leerlingen
3679m
obs De Klimroos, samen de wereld in!
Basisonderwijs · 101 leerlingen
3710m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
3718m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
3718m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
3839m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
3909m
Lucas Galecop
Basisonderwijs · 262 leerlingen
3922m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
3941m
Koningin Julianaschool - Kanjerschool!
Basisonderwijs · 341 leerlingen
3953m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
3993m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
4047m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
4085m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
4095m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
4115m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4143m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4205m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
4239m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
4309m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
4323m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
4333m
Obs Het Zand
Basisonderwijs · 296 leerlingen
4353m
Vroonestein
Basisonderwijs · 198 leerlingen
4384m
OBS De Toonladder Zuilenstein
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4384m
Beatrixschool, locatie Zuilenstein
Basisonderwijs · 224 leerlingen
4406m
Montessorischool Arcade
Basisonderwijs · 337 leerlingen
4417m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
4432m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
4460m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
4619m
Drie Koningen
Basisonderwijs · 606 leerlingen
4633m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Evenaar
Speciaal onderwijs · 212 leerlingen
4637m
OBS 't Hof van Rhijnhuysen
Basisonderwijs · 37 leerlingen
4654m
SBO Belle van Zuylen
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
4800m
Montessorischool De Vleugel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
4833m
Koningin Beatrixschool
Basisonderwijs · 210 leerlingen
4845m
Openbare Montessori basisschool de Meander
Basisonderwijs · 173 leerlingen
4846m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4959m
KBS Johannes
Basisonderwijs · 160 leerlingen
4964m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
4970m
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 21, Utrecht
Is €1.816 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.816 is scherp. Het ligt 11% onder het gemiddelde van €2.039 voor huurwoningen in Dichterswijk. Met 85 m², energielabel A en bouwjaar 2005 is dit een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Hoe is de buurt Dichterswijk om in te wonen?
Dichterswijk is een stedelijke buurt die de afgelopen jaren is opgeknapt. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. Een bewoner noemt de buurt mooi opgeknapt, maar merkt ook op dat er achter de gevels nog problemen kunnen zijn. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 292 meter, de Albert Heijn op 682 meter en de SPAR op 836 meter. Ook zijn er andere winkels zoals Coop en AH to go in de buurt.
Hoe goed is het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 275 meter, Basisschool Anne Frank op 716 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (624 m) en X11 (757 m) dichtbij.
Hoe veilig is Dichterswijk?
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar de buurt is de afgelopen jaren opgeknapt en heeft een gemengde reputatie.
Bekijk buurt
