Rooseveltstraat 51
Waubach, Landgraaf
BuurtEen rustig appartement in Waubach
Dit appartement aan de Rooseveltstraat in Landgraaf is een rustige plek om te wonen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A ben je verzekerd van een zuinige basis. De huur van 745 euro per maand is scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Landgraaf.
De buurt Waubach
Waubach is een buurt met veel oudere bewoners, 37 procent is 65 jaar of ouder, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is er rustig en overzichtelijk. Enkele bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De buurt Waubach heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Het leven aan de Rooseveltstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want de PLUS ligt om de hoek. Voor de kinderen is RKBS An d'r Put twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltstraat 51, Landgraaf
Is de huurprijs van 745 euro marktconform?
De huurprijs van 745 euro per maand is scherp te noemen. Het gemiddelde van het enige andere beschikbare huuraanbod in de buurt ligt op 900 euro per maand. Daarmee zit deze woning duidelijk onder het gemiddelde, terwijl de oppervlakte van 71 vierkante meter vergelijkbaar is. Het is een gunstige prijs voor wat je ervoor terugkrijgt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een positief signaal voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Waubach qua leeftijd en samenstelling?
Waubach is een buurt met een relatief oudere bevolking: 37 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Daarnaast bestaat 46 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige buurt, met weinig gezinnen met kinderen (23 procent). De woningvoorraad is gemengd, met 62 procent eengezinswoningen en de rest appartementen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 237 meter afstand, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten te vinden, waaronder meerdere PLUS- en Jumbo-filialen en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen en andere voorzieningen?
De dichtstbijzijnde basisschool, RKBS An d'r Put, ligt op 245 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn op ongeveer 500 meter te vinden. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 3,1 kilometer. Een treinstation bevindt zich op 2,6 kilometer afstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Het station biedt een verbinding met de regio.
