Appartement te huur: Rozenhof 148, Helmond
7 uur geleden ontdekt
HurenHelmondAppartementenRozenhof 148

Rozenhof 148

Beisterveld, Helmond

€ 739 p.m.
Buurt Beisterveld, HelmondBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Jumbo op 403m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Beisterveld

Dit appartement aan de Rozenhof in Helmond ligt in een rustige, groene buurt. De woning uit 1997 heeft een oppervlakte van 68 m² en energielabel C. Met een huurprijs van €739 per maand is dit aanbod marktconform voor appartementen in Helmond.

Buurt Beisterveld

Beisterveld is een wijk in Helmond-Oost met veel groen en voorzieningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Meer over de buurt Beisterveld.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Silvester Bernadette en kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij. De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 739 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 231.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Perceeloppervlakte7.500 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1997

Ligging

GemeenteHelmond
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Rozenhof 148, Helmond

Is de huurprijs van €739 marktconform?

De huurprijs van €739 per maand is marktconform voor een appartement van 68 m² in Helmond. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Beisterveld om in te wonen?

Beisterveld is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is stedelijk maar heeft een dorps karakter. Winkels, scholen en een park zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo en Lidl zitten op 400-500 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn is op ongeveer 10 minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Helmond ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de verhuurder een woningcorporatie is, met vaak lagere huren en specifieke toewijzingsregels.

8.1
Bewoners geven Helmond een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 25 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Helmond

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.0
vulders
Alleenwonend · Herenhuis
Leonardus07-02-2026
afvoerpuje gemeente

Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval

10
Gij
Alleenwonend · Tussenwoning
Kroon09-01-2026
heerlijk wonen

prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn

6.8
Frans.stoffels
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemvelden07-10-2025
Rustige buurt

Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt

8.5
Wilma
Samenwonend · Tussenwoning
Leonardus14-09-2025
Nvt

Nvt

8.3
Deirdre
Gezin · Tussenwoning
Binderen02-09-2025
Veilig en rustig

Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.

8.4
Carola
Alleenwonend · Tussenwoning
Binderen18-08-2025
Goede buurt

Nvt

7.5
michael
Alleenwonend · Appartement
West15-08-2025
groeiende deal overlast

Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast

3.2
S.Pichel
Alleenwonend · Appartement
Straakven08-08-2025
Gevaarlijke omgeving.

Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!

Statistieken van Helmond

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
25k25-45
27k45-65
17k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland68%
Europa14%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €522.213€479.639
Koop per m² €3.883
Huurprijs €1.450 p/m€1.456 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²23%
90-119 m²30%
120-159 m²24%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199021%
1990-201040%
Na 201017%
Energielabels
A+17%
A37%
B17%
C19%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Rozenhof 148, Helmond

Jumbo
Azalealaan 64
403m
Lidl
Geysendorfferstraat 23
466m
Lidl
Heistraat 65
697m
SPAR express
Engelseweg 200 b
734m
Albert Heijn
Dijksestraat 131
931m
Zapolski
Noord Koninginnewal 40
1131m
Lidl
Taftstraat 2
1281m
AH XL
Torenstraat 1
1456m
PLUS
Nieuwveld 19
1660m
Aldi
Nieuwveld 1
1679m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied68,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenhof 148, Helmond
Bekijk