Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rubensstraat 43B in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren '30, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 111 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De huurprijs van €3.500 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €4.049, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn combinatie van karakter en zuinigheid.
De buurt Minervabuurt-Midden is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam-Zuid. Met 2.535 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen voelt het als een dorp binnen de stad. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.835 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch is het er aangenaam wonen, mede dankzij het nabijgelegen park op 0,3 km afstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, goed onderhouden buurt.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (276 m), of je loopt naar de Ekoplaza voor biologische boodschappen (870 m). Kinderen gaan naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, letterlijk naast de deur (18 m), of naar de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (413 m). Voor het voortgezet onderwijs zijn het Gerrit van der Veen College (129 m) en het Sint Ignatiusgymnasium (212 m) binnen loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van bibliotheek tot restaurant, allemaal op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse Amsterdam en Vastgoed Nederland. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
Details van deze woning
Rubensstraat 43B, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
151 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Rubensstraat 43B, Amsterdam
De woning aan Rubensstraat 43B in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 14% onder het buurtgemiddelde van €4.049. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €35,66, wat voor dit appartement van 111 m² neerkomt op €31,53 per m². Dat is gunstig, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, dus het is belangrijk om snel te reageren. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans vergroot, maar de populariteit van de Apollobuurt betekent dat je er snel bij moet zijn.
Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met veel gezinnen en ouderen. Het heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en parken. De buurt is veilig en goed onderhouden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) zit op 18 meter, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 129 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is prima voor forenzen, maar je kunt ook de bus of tram nemen voor een snellere verbinding.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. In een oudere woning uit 1932 is dat een groot pluspunt, want veel vergelijkbare panden hebben een lager label.
3 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
