Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rubensstraat 47A in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 124 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een comfortabel stadsleven. Het energielabel A+ betekent dat je niet op de tocht zit: de woning is goed geïsoleerd en zuinig. De huurprijs van €5.250 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is voor een woning van deze kwaliteit.
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt in de Apollobuurt, met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5835 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet gejaagd: de buurt Minervabuurt-Midden staat bekend om zijn brede straten en statige panden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (277 meter) of loop je naar de Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind letterlijk naast de deur (13 meter), en het Gerrit van der Veen College ligt op loopafstand (143 meter). Ook het Sint Ignatiusgymnasium is twee straten verder (234 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze parken, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOORESTATE aangeboden.
Details van deze woning
Rubensstraat 47A, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
150 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Rubensstraat 47A, Amsterdam
De woning aan Rubensstraat 47A in Amsterdam heeft energielabel A+.
De gemiddelde huurprijs in de Minervabuurt-Midden is €4.049, met een mediaan van €3.950. De prijs van €5.250 ligt dus ruim 30% boven het gemiddelde. Dat is fors, maar de woning is met 124 m² ook bovengemiddeld groot en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt worden woningen gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar kwalitatief goede huurwoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5835) zorgt ervoor dat je zelden lang hoeft te wachten op een tram of bus.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Van de 1118 woningen is 57% koop en 7% eengezinswoning. De bevolking is divers: 19% is 0-15 jaar, 26% 25-45 jaar en 26% 45-65 jaar. Het aantal misdrijven is 189 per jaar, wat voor een stedelijke buurt relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 13 meter, het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 143 meter en het Sint Ignatiusgymnasium op 234 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
Op dit moment staan er 5 huurwoningen te huur in de Minervabuurt-Midden, met prijzen variërend van €2.850 tot €4.995. De gemiddelde prijs per m² is €35,66. De woning aan de Rubensstraat is met €5.250 de duurste in het huidige aanbod, maar ook de grootste (124 m²).
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een goed geïsoleerd appartement uit 1932, maar met een modern energielabel.
3 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
