Rubensstraat 93-2

De woning aan Rubensstraat 93-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de huurprijs van €2.700 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.581. Het appartement heeft 117 m², wat een ruime woonoppervlakte is voor deze prijs. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €23, terwijl het gemiddelde in de buurt €33 per m² is. Dit maakt het een voordelige optie.

Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een gemiddelde energierekening voor een appartement van deze grootte.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er metrostations en bushaltes in de buurt. Een bewoner noemt dat er een metro- en treinstation op loopafstand is. Het centrum van Amsterdam is op een kwartier fietsen.

Ja, er zijn meerdere parken op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km. Bewoners waarderen de groene omgeving. Ook het Vondelpark is niet ver weg.

Het is een appartement uit 1933, gelegen op de tweede verdieping (geen lift). Het heeft een woonoppervlak van 117 m², wat ruim is voor een appartement. De indeling is klassiek met grote kamers.

De buurt wordt als geschikt voor gezinnen beschouwd. Er zijn goede scholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool en het St. Nicolaaslyceum. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand. Het is er rustig en er zijn speelplekken.