Minervabuurt-Zuid is een buurt in de gemeente Amsterdam, onderdeel van de Apollobuurt. Het is een zeer stedelijk deel van de stad: de meeste bewoners wonen in een appartement, vaak in een pand dat voor 1950 is gebouwd. De buurt ligt rond de Minervalaan en het Minervaplein, met de Parnassusweg en de Stadionkade als doorgaande routes.
Er wonen 2.555 mensen in 1.266 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €984.000, tegen €398.000 landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 2,0 keer zo hoog als landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Apollobuurt, in het zuiden van Amsterdam. Ten westen ligt de Van Tuyllbuurt, ten noorden Minervabuurt-Midden en ten noordwesten Marathonbuurt-Oost. Aan de noordoostkant ligt de Beethovenbuurt en ten oosten de Diepenbrockbuurt.
Het is een dichtbebouwd deel van de stad, op een paar kilometer van het centrum. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Minervalaan, het Minervaplein, de Stadionkade, de Stadionweg, de Beethovenstraat, de Parnassusweg, de Michelangelostraat en de Rubensstraat. Verreweg de meeste panden zijn oud: 82% is gebouwd voor 1950, 18% tussen 1950 en 2000, en nieuwbouw is er niet.
Wat opvalt is het woningtype. In de buurt is 96% van de woningen een appartement, tegen 87% in heel Amsterdam. De rest zijn tussenwoningen. Dat maakt Minervabuurt-Zuid een van de meest uitgesproken stedelijke buurten van de gemeente.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden en 30% heeft kinderen.
Het opleidingsniveau is hoog: 55% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner is 2,0 keer zo hoog als landelijk.
Van de 1.266 woningen is 50% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €984.000, aanzienlijk hoger dan de €518.000 die gemiddeld in Amsterdam wordt betaald.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.150.000 en stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Minervabuurt-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Minervabuurt-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen is het goed geregeld: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km, allemaal binnen loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km. Dat betekent dat de buurt voor veel bewoners goed te voet of met de fiets te doen is, ook als ze de stad uit gaan.
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Minervabuurt-Zuid ligt in de gemeente Amsterdam, in de wijk Apollobuurt. De buurt grenst aan de Van Tuyllbuurt, Minervabuurt-Midden, Marathonbuurt-Oost, de Beethovenbuurt en de Diepenbrockbuurt.
Onder meer de Minervalaan, het Minervaplein, de Stadionkade, de Stadionweg, de Beethovenstraat, de Parnassusweg, de Michelangelostraat, de Rubensstraat, de Murillostraat en de Velazquezstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 96% van de woningen is een appartement, tegen 87% in heel Amsterdam. Verder is 82% van de panden voor 1950 gebouwd en zijn er geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €984.000.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en het treinstation op 1,3 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Apollobuurt.
Een huurwoning in Minervabuurt-Zuid kostte gemiddeld €3.578 per maand (€31 per m²). Dat is 91% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Minervabuurt-Zuid telt 2.555 inwoners.
Vanuit Minervabuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
