Minervabuurt-Zuid, Amsterdam – “Dichtbij centrum maa...”

Minervabuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Apollobuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 15 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KJ04. Het postcodegebied is 1077BW-1077ZW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Dichtbij centrum maar toch relatief rustid'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Minervabuurt-Zuid telt 2.610 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 18,4% voor '65 jaar of ouder', 16,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,0% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.265 inwoners komen uit Nederland, 655 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.320 huishoudens in Minervabuurt-Zuid. 44,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,4% huishoudens zonder kinderen en 29,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Minervabuurt-Zuid zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €78.900, wat €43.100 (120%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €64.400, wat €35.200 (121%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Minervabuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 68,4% heeft HBO of WO, 21,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.610 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.775 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (70%), terwijl 30% als zelfstandige actief is. In Minervabuurt-Zuid ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Minervabuurt-Zuid zijn er 1.265 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €984.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Minervabuurt-Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit en 53% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Minervabuurt-Zuid zijn 1925-1950 (80%) en 1950-1970 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in Minervabuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Beethovenstraat 156-3 door The One Real Estate op Funda. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Minervabuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Minervabuurt-Zuid was afgelopen jaar €1.146.233. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €984.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.967.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Minervabuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Milletstraat 50-4A aangeboden door BrinkBorgh Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 225 woningen verhuurd in Minervabuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Minervabuurt-Zuid was afgelopen jaar €4.581 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €36 per maand.

Energie

In Minervabuurt-Zuid zijn er 1.280 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (45%), E (21%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Minervabuurt-Zuid 2.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.330 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.