Ruys de Perezlaan 58

De woning aan Ruys de Perezlaan 58 in Aerdenhout heeft energielabel E.

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een appartement van 93 m² in Aerdenhout. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Het appartement ligt aan de Ruys de Perezlaan in Aerdenhout, een rustige en groene wijk in de gemeente Bloemendaal. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is vooral bekend om haar rust en ruimte.

Aerdenhout-Noord is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 695 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder. De buurt heeft overwegend koopwoningen en eengezinswoningen, maar dit appartement past er goed in. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je de Openbare Basisschool Vondel-School (0,4 km) en diverse supermarkten zoals Dekamarkt (1,3 km) en Vomar (1,4 km). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,4 km). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Aerdenhout of Haarlem.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouwwoningen, maar wel voldoet aan de basisnormen. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om hier rekening mee te houden in de maandlasten.

De oppervlakte is 93 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele indeling. Voor specifieke informatie over het aantal slaapkamers kun je de makelaar raadplegen.