Aerdenhout-Noord, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Juliana van Stolberglaan in Aerdenhout ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 239 m² en een perceel van maar liefst 1615 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bloemendaal.
De buurt Aerdenhout-Noord is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 695 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en ruimte voorop staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Doordeweeks haal je je brood bij Vomar, op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook om de hoek. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Vondel-School, twee straten verder, of naar de Auris Prof. Van Gilseschool, net zo dichtbij. De gemeente Bloemendaal biedt daarnaast volop natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Strumphler Makelaars | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Juliana van Stolberglaan 49, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Noord
45 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Juliana van Stolberglaan 49, Aerdenhout
De woning aan Juliana van Stolberglaan 49 in Aerdenhout heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.890.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1615 m² en het energielabel A+ is het marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Aerdenhout. De woning is 239 m² groot en gebouwd in 1972, wat de prijs verder onderbouwt.
Aerdenhout-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label draagt bij aan een duurzaam wooncomfort.
Het perceel is 1615 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra bebouwing, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De exacte mogelijkheden moet je bij de gemeente nagaan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Vondel-School ligt op 300 meter, en de Auris Prof. Van Gilseschool op 310 meter. Ook is er een Montessori College voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Haarlem en Amsterdam reizen.
3 woningen in de buurt Aerdenhout-Noord
