Onder bod
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamseweg Beneden ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamse volkswijk. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement uit 1937. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte verklaart dat.
Oud Mathenesse is een levendige, dichtbevolkte wijk in Delfshaven. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: een enkeling noemt verpaupering en overlast, terwijl anderen al tientallen jaren tevreden wonen. "Ik woon hier al 34 jaar, blij hier wonen", zegt een bewoner. Een ander: "Ik woon hier al vanaf 1997. En tuurlijk gaat de buurt achteruit, maar zolang wij ons veilig voelen, blijven we hier wonen." De buurt Oud Mathenesse kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Lidl is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Mathenesse op loopafstand en de Prinses Margrietschool iets verderop. Het Experience College voor voortgezet onderwijs zit ook in de wijk. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamseweg Beneden 475B, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
72 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Schiedamseweg Beneden 475B, Rotterdam
De woning aan Schiedamseweg Beneden 475B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Mathenesse (€262.251). Maar dit appartement is met 99 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals glasscherven en foutparkeren. Anderen wonen er al decennia en voelen zich veilig. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 587, maar dat getal zegt niet alles over jouw straat.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1937. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Mathenesse (438 m) en de Prinses Margrietschool (638 m). Voor voortgezet onderwijs is Experience College dichtbij (643 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen.
Het is een appartement (benedenwoning) in een vooroorlogs pand uit 1937. Met 99 m² is het ruim. Er is geen tuin of balkon genoemd in de gegevens. Het is een koopwoning, geen huur.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
