Schietbaanlaan 64B

De woning aan Schietbaanlaan 64B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €532.144 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€5.000) is wel marktconform voor Middelland. Het energielabel A en het bouwjaar 1901 maken het een bijzondere combinatie.

Middelland wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid, het groen en de mix van voorzieningen. Er zijn speeltuinen, een marktplein en een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd. De buurt is veilig en goed onderhouden, met dagelijkse schoonmaak door de gemeente.

Het openbaar vervoer is uitstekend: vier tramlijnen, twee buslijnen en een metro zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (290 m), Albert Heijn (304 m) en Dirk (389 m). Basisschool Mariaschool Schietbaanlaan zit op 135 m, en er zijn ook scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt.

Het bouwjaar 1901 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. Het energielabel A is echter een goed teken: de woning is goed geïsoleerd en energiezuinig.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.