Verkocht onder voorbehoud
Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Schoterweg in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 61 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en klassieke details geven het ruimte. De woning uit 1900 heeft energielabel C, wat voor een huis van die leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar de ligging in de Frans Halsbuurt maakt het aantrekkelijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Haarlem ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De Frans Halsbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk in Haarlem. Met bijna 2000 inwoners op een klein oppervlak is het er stedelijk en druk. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en dat zie je terug in de architectuur. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische plek. De buurt Frans Halsbuurt staat bekend om zijn centrale ligging.
De Schoterweg ligt in het hart van de buurt, met voorzieningen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 5 minuten lopen, of bij de Aldi en Vomar op iets meer dan 600 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool de Werkschuit op 5 minuten lopen en Basisschool De Ark op 6 minuten. Het station van Haarlem is op 10 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda. De prijs is marktconform voor de buurt, maar het appartement is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde in de Frans Halsbuurt.
Details van deze woning
Schoterweg 61ZW, Haarlem
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
49 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Schoterweg 61ZW, Haarlem
De woning aan Schoterweg 61ZW in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt in lijn met andere appartementen in de Frans Halsbuurt, maar het woonoppervlak van 61 m² is 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €663.400, maar dat is inclusief grotere woningen. Voor een appartement van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, al compenseert de centrale ligging dat.
De Frans Halsbuurt is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een populaire buurt voor wie van stadse drukte houdt.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1900 redelijk is. Dat betekent dat de isolatie niet optimaal is, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern appartement met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Werkschuit zit op 513 meter, Basisschool De Ark op 560 meter en de Willem van Oranjeschool op 561 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals ISK Haarlem op 178 meter.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam, Den Haag of andere steden.
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 512 meter, gevolgd door Aldi op 603 meter en Vomar op 623 meter. Ook Albert Heijn is op 683 meter te vinden.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
