Buurt in Haarlem
Frans Halsbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Transvaalwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 12 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921004. Het postcodegebied is 2021DL-2021ZV.
Frans Halsbuurt telt 1.940 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,7%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 13,9% voor '0 tot 15 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 9,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 69,1% is ongehuwd, 23,2% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.085 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 385 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.065 huishoudens in Frans Halsbuurt. 54,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 23,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Frans Halsbuurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.900, wat €4.500 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.500, wat €3.700 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Frans Halsbuurt zijn hoogopgeleid. 49,7% heeft HBO of WO, 32,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.940 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.397 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Frans Halsbuurt ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Frans Halsbuurt zijn er 974 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. In Frans Halsbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Frans Halsbuurt zijn 1700-1900 (84%) en 1900-1925 (6%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Frans Halsbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Maerten van Heemskerckstraat 83 door Centraal Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Frans Halsbuurt. Een woning werd gemiddeld in 81 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Frans Halsbuurt was afgelopen jaar €663.400. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €476.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.268.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Frans Halsbuurt. De meest recentelijke woning is Schoterweg 7 aangeboden door 4-Freedom Vastgoedbeheer. Het afgelopen jaar zijn er 49 woningen verhuurd in Frans Halsbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Frans Halsbuurt.
In Frans Halsbuurt zijn er 981 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (41%), F (21%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Frans Halsbuurt 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 88% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in Frans Halsbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €633.762 (€5.837 per m²). Daarmee ligt het 22% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 22%.
Een huurwoning in Frans Halsbuurt kostte gemiddeld €2.283 per maand (€29 per m²).
Buurt Frans Halsbuurt telt 1.940 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Frans Halsbuurt is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Frans Halsbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Frans Halsbuurt 26 koopwoningen en 6 huurwoningen.
